Выбор планировки дома

Пт, 2012-03-16 17:57

Этап разочарований

 

Те, кто строил дом, наверняка помнят ощущение безысходности, пересматривая десятки и сотни планировок дома. Имея огромный выбор, выбрать план идеального дома не так просто, как кажется на первый взгляд. Всегда сталкиваешься с проблемой: нравится плна этажей, но внешняя форма дома не нравится. Нравится и планировка и форма, но дом слишком велик и не вписываешься в бюджет. Вписываешься в бюджет, но дом слишком мал. Если вы столкнулись с такой проблемой, не стоит переживать. Существует четкий процесс отсева не подходящих планов, благодаря чему можно довольно быстро найти нужный именно вам архитектурный проект, который будет устраивать самым наилучшим образом.

 

Этап отбора.

 

Прежде чем начать отбор планировок, необходимо определится в таких вопросах, как количество и функции помещений. Постарайтесь понять, сколько спален, ванных комнат на каждом этаже вам нужно. Насколько машин должен быть гараж? Насколько большая должна быть гостиная и что примерно в ней будет? Есть и другие важные вопросы, но о них немного позже. Определив количество и размер спален, ванных комнат и гостиной с гаражом, можно приступать к поискам планировок дома.

 

Очень часто люди покупают специализированную литературу, которая предлагает помощь в подборе планировки дома, но из-за того, что в книгах все очень расплывчато, и слишком много текста, люди не могут легко сузить поиск планировок, чтобы при этом будущий дом соответствовал их потребностям. На самом деле можно упростить поиски, рассматривая поэтажные планировки, и выбрать те из них, которые соответствуют вашим потребностям. Это легко можно сделать с помощью профильных сайтов. Но и здесь нас с вами ждут подводные камни.

 

Ошибки.

 

Большинство людей начинают процесс подбора плана по общему размеру дома. Они считают, что дом должен иметь определенную длину и ширину.

 

Другая распространенная ошибка заключается в выборе дома в определенном силе, с определенным количеством этажей. Что же плохого в этих двух вариантах, спросите вы?

 

  • Исследуйте рынок недвижимости. Свяжитесь с риелтором и поинтересуйтесь, сколько сейчас стоит квадратный метр жилой недвижимости в интересующем вас районе. Конечно, данные которые вам дадут будут усреднены, поскольку окончательная стоимость именно вашего дома будет зависеть от цены и качества материалов для отделки.
  • Поинтересуйтесь у того же застройщика, разницей в стоимости строительства одноэтажного и двух-трехэтажного дома. Даже если вы планируете строить одноэтажный дом, это будет ценная информация. Причина в том, что для строительства многоуровневого дома затраты на один квадратный метр значительно ниже, что наверняка заставит вас задуматься.
  • Будем считать, что вы уже определились с бюджетом на строительство дома, и имеете представление о том, сколько можете и хотите потратить на строительство дома. Прибавьте к этой сумме еще 20%. Все, абсолютно все, выходят за рамки бюджета при строительстве, даже если вы собственноручно будете мешать цемент и класть кирпичи, экономя на найме профессионалов, и при этом считать и учитывать каждую копейку, потраченную на стройку века, вы все равно потратите больше, чем планировали.
  • Составьте список всех пространств или функций, которые вам необходимы в доме. Многие люди путают это с тем, что считают количество комнат, которые хотят видеть в доме. Люди приписывают себе желание иметь отдельные комнаты в больших количествах ,чем это фактически необходимо. Поэтому для начала посчитайте количество спален и ванных комнат, а после этого считайте, какие еще функциональные пространства вам нужны, и можно ли их совместить. Размещайте спальни на разных этажах, помните что затраты на многоуровневое пространство меньше.
  • Помните, что не существует идеального готового плана дома, в каждом из них, даже сделанном под вас, будут какие-то недостатки. План тем и хорош, что на этапе планирования, вместе со специалистом можно менять размеры комнат, добавлять дополнительные помещения, полностью менять стиль дизайна.

 

При строительстве дома, вооружившись этими советами, не останавливайтесь в поисках дополнительной информации. Строительство дома очень сложный процесс, с большим количеством нюансов и тонкостей, которые нужно учитывать, или хотя бы о них знать и иметь представление. Вам будет сложно, но невероятно интересно, это будет захватывающее путешествие, которое закончится главным призом – домом вашей мечты!

Total votes: 264

Похожие статьи

Наконец-то вы собрались построить дом своей мечты. С чего же лучше всего начать строительство дома? Это может показаться смешным и очевидным, но прежде всего, нужен четкий план. Потому что когда мы...
Многие люди предпочитают строить дом своей мечты с нуля, а для того ,чтобы это сделать, просто необходима помощь профессионалов. Дом начинается с архитектурного плана. Существует много различных...
Собираясь построить дом, люди сталкиваются с проблемой выбора: заказать архитектурный проект дома в специализированной архитектурной организации и построить его под себя и потребности своей семьи,...