До начала строительства

Втр, 2012-06-12 17:42
фото: 

Для многих людей мысль о строительстве дома слишком привлекательна, чтобы от нее отказаться. Но если в ас нет опыта строительства, существует много вещей, которые можно упустить, и в конечном итоге, переделка будет стоить времени и денег. Обратите внимание на следующие пункты, о которых лучше знать заранее, чтобы потом не тратить время, деньги и средства на исправление недостатков.

  • Изучите спецификации. Ваши строители обязаны предоставить вам спецификации, в которых описано то, что входит в стоимость строительства, например окна, раковины, ванные и т.д. К сожалению, то, что выглядит хорошо на бумаге, не всегда будет качественным и именно тем, что вам нужно. Например окна определенного бренда. Да, бренд может быть указан, но у этого бренда может быть широкий ассортимент товаров, от эконом класса до класса премиум. Позаботьтесь о том, чтобы в спецификации был указан конкретный вид продукта, вплоть до кода и цены. Как правило, строители выбирают что-то подешевле, если не указан конкретный вид материала или оборудования. Кроме того, конкретная стоимость позволит вам знать более точную цифру расходов на строительство. Еще лучше, иметь несколько вариантов для выбора. Тогда вы сможете руководить процессом, отдавая предпочтение более дешевому или дорогому материалу или оборудованию, согласно вашим потребностям и взглядам.
  • Не стоит покупать материалы заранее. Да, это очень увлекательно, пойти и выбрать плитку или ковровое покрытие. Или паркетную доску. Но не стоит это делать на этапе строительства фундамента. Прежде чем покупать отделочные материалы, нужно оценить помещение, его размеры, освещение, высоту потолков. Если вы купите отделочные материалы слишком заранее, существует очень большая вероятность того, что они не подойдут, и вам придется тратить свое время на поездку в строительный магазин для обмена.
  • Определитесь с внутренней обстановкой. Прежде чем начинать строительство, вы должны понимать что в какой комнате должно быть из мебели. Это важно, особенно на этапе строительной отделки. Очень важно понимать, где будет стоять телевизор, где компьютер, где будет мойка, ванная, туалет. Это необходимо для сантехнических и электромонтажных работ. Если у вас плохо с пространственным воображением, или вы плохо ориентируетесь в планах, можно прибегнуть к помощи зD визуализации. Существует достаточное количество программ, с помощью которых вы можете смоделировать дом и каждое помещение в нем.
  • Не рассчитывайте, что застройщик будет душой и сердцем защищать ваши интересы. Большинство строителей идут по пути наименьшего сопротивления. Если что-то будет требовать изменения планов или дополнительной работы, скорее всего ваш застройщик приложит все усилия, чтобы убить вас в том, что это совершенно не нужно. Постарайтесь пригласить на консультацию независимого специалиста, и настаивайте на своем, не забыв при этом оформить дополнение к договору.
  • Постарайтесь сделать помещение подвала максимально большим и пригодным для проживания. Если заранее не сделать этого, капитальный ремонт подвала может обойтись в приличные деньги. Старайтесь сразу делать хорошо и качественно, чтобы после не пришлось достраивать и перестраивать неподходящую конструкцию.
  • Постарайтесь максимально облегчить работу и отдых своим строителям, бытовки вполне подойдут для того, чтобы рабочие имели возможность отдохнуть, переодеться и сложить свои инструменты.

И, наконец, запаситесь терпением, успокоительными и некоторой суммой денег на непредвиденные расходы. Главное пережить строительный процесс с минимальными моральными и материальными потерями. Пройдет совсем немного времени, и вы въедете в свой новенький дом, и будете с улыбкой вспоминать время, когда вы строили дом своей мечты

 

Total votes: 283

Похожие статьи

Многие люди предпочитают строить дом своей мечты с нуля, а для того ,чтобы это сделать, просто необходима помощь профессионалов. Дом начинается с архитектурного плана. Существует много различных...
Если вы являетесь счастливым обладателем квартиры или дома в слегка запущенном состоянии, вам обязательно рано или поздно придется делать ремонт. Не стоит волноваться и переживать, а также верить...
К тому времени, как котлован под фундамент вашего строящегося дома зафиксирован, приходит время думать о гидроизоляции и ее стоимости. Конечно, этот момент не такой уж глобальный, но, не смотря на...